Rezydencja Modrzejewska powstaje w miejscu, które pozwala korzystać z Zakopanego bez ograniczeń typowych dla bardziej oddalonych lokalizacji. W kilka minut można dojść do muzeów, parku miejskiego czy punktów rozpoczynających wycieczki na szlaki, dzięki czemu plan dnia staje się prostszy i bardziej elastyczny. To szczególnie ważne dla osób, które przyjeżdżają po wygodę i nie chcą rezygnować ani z miejskich atrakcji, ani z dostępu do natury. W inwestycji zaplanowano apartamenty z tarasami na parterze i balkonami w większości lokali na wyższych piętrach, co zwiększa funkcjonalność każdego z nich i daje dodatkową przestrzeń do codziennego korzystania.
